东莞出现第一家退市的五星级酒店

2020-05-02 13:17

  众星云集的东莞酒店业进入后金融危机时代,帝京国际酒店(简称帝京)不幸成了第一家退市的五星级酒店。记者20日获悉,盛极一时的大岭山帝京本月起正式歇业,帝豪系目前已入驻管理层,接管经营权。帝京已更名为帝豪假日酒店,将于9月亮相。

  帝京缘何退市?据其内部人士透露。帝京在金融危机、定位模糊的双重压力下,业绩惨不忍睹,由此萌生退意。

  事实上,随着不断有新鲜血液注入,可以预见,东莞酒店业竞争会愈演愈烈,类似被吞并的也绝不只帝京一家。酒店如何安身立命于东莞市酒店业协会告诉本报记者,今后酒店业的比拼不仅是大而全,还要比拼特色,否则走远很难。

  易主帝豪 帝京已成为过去式

  20日下午,莞长公路,烈日下的帝京国际酒店已被巨型广告牌包裹得结结实实。

  大厦顶部依旧挂着帝京字样的招牌,并没有显示出帝豪入驻的迹象。只是本报记者走到大厦近前,一个看成败,人生豪迈,只不过是从头再来,金秋九月,帝豪炫耀登场的广告牌昭示了帝京已成过去式,这座大厦9月起将进入帝豪时代。

  事实上,早在2008年,东莞酒店业界已经有人预言,帝京门可罗雀,长此以往,以白金五星概念投资兴建的帝京国际级大酒店恐将难以为继。不料一年后,一语成谶。

  7月1日,帝京对外打出《歇业公告》称,帝京本次停业标志着长实集团与帝豪集团在酒店产业线上的一次伟大的战略合作,旨在打造珠三角最为成功的民营集团酒店联盟。不足400字的公告单,宣示帝京易主的消息。

  《公告》称,帝京国际酒店已于7月1日起暂停营业,进入装修整改的筹备开业阶段。同时帝京国际酒店从7月1日起更换名称为帝豪假日酒店。《公告》并没有提及关于帝京易主的原因。

  新任帝豪假日酒店总经理陈卫平20日接受本报独家专访时,讲述了帝豪集团与帝京谈判的过程。事实上,自2009年8月起,帝京的拥有者长实集团已经采取动作,直到今年6月,双方最终敲定了合作模式新生的帝豪假日酒店产权应归属长实集团,帝豪系将被委托管理原有帝京的经营事宜。

  因何歇业 双重压力下倒掉

  实际上,处于经营末期的帝京收入已微乎其微,甚至到了你想象不到的一个数字,一位不愿透露姓名的原帝京工作人员告诉记者。

  帝京之所以会经营惨淡,这位人士从两方面看:一是受金融危机冲击,使得外贸企业出口下降牵连了消费行业,随之酒店业受到冲击;加之帝京定位比较模糊,酒店的服务没有定位,比较随意,就像一座宾馆,久而久之客人就少了。双重压力下的帝京,业绩惨不忍睹,最终倒掉。

  引人注意的是,帝豪系进驻后,并没有改变、解散原帝京班底,据称多数人留在了帝豪假日酒店。员工们表示,帝豪只是在制度上、体制上以及运行模式、员工发展模式做了重大调整。

  一位原帝京的员工告诉记者:在帝豪系入主短短半个月内,一个最明显的变化是员工的激情出来了,精神面貌不同。

  帝豪新问 半年后看第二春

  从帝京到帝豪,仅一字之差。依照帝豪系的传统,他们以打造融住房、餐饮、娱乐、休闲等多种服务形态为一体的综合型酒店为主。此次帝豪假日酒店将沿袭这一特色。只不过,陈卫平认为他们已投下5000万元,重点打造两项高端休闲领域,推出文化底蕴深厚的产品。

  一个领域是SPA(水疗),陈卫平甚至预言这将是未来东莞最好最有品质的SPA;第二个领域是KTV,但并不是传统意义的KTV,而是一种演艺场所,像中华情、同一首歌、时装秀的娱乐模式。

  对如此定位,陈卫平解释说,把名字取名为帝豪假日酒店是顺着东莞城市升级,产业转型的态势,瞄准松山湖产业园的高端人群,让这群人在品质、演艺上感受到不同。

  五星云集的东莞酒店业,竞争似乎一刻不曾停歇,帝京进入帝豪时代后,命运将会如何?陈卫平不作预测,只说我们会尽全力,半年后我们再看。

  专业视点 酒店没特色,走远很艰难

  2008年至今,东莞在建与计划建的四五星级标准酒店共有20家左右,涉及金额超过50亿元。业内人士曾担忧,星级酒店会走进淘汰赛的游戏规则中。

  市旅游局有关负责人说,东莞酒店市场饱和的问题要让市场话事。其指出一个不可否认的现实:东莞酒店业竞争将会愈演愈烈,类似歇业、吞并的现象绝对不会只是帝京一家。

  星级酒店当如何面对竞争?东莞酒店业协会告诉记者,今后酒店业的比拼不仅是大而全,还要比拼特色,否则要走远将很难。

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